Cómo conseguir una calificación energética A en una vivienda
Obtener una calificación energética A en una vivienda significa situarse en el nivel más alto de eficiencia posible. Esta clasificación te indica que tu vivienda tiene un consumo de energía muy bajo y un comportamiento térmico óptimo en condiciones de uso normal.
No hace falta que te digamos que la eficiencia energética es cada vez más relevante, tanto por motivos ambientales como económicos y normativos. Si tu vivienda alcanza la letra A, esto se traduce en beneficios enormes, que van desde un ahorro significativo en el consumo hasta una mejora del atractivo de tu vivienda en el mercado.
En Grupo Tecnitasa -a través de nuestra empresa de sostenibilidad y control técnico Controlia- queremos acompañarte en este proceso de transformación, ayudándote a entender qué implica realmente una calificación A, qué factores influyen en ella y cómo abordarlos desde una perspectiva global de eficiencia energética y valor inmobiliario.
Factores a tener en cuenta para lograr una calificación A en casa
Lograr una calificación energética A no depende de una única mejora aislada, sino de un enfoque integral. El certificado evalúa múltiples elementos constructivos, técnicos y energéticos que, en conjunto, determinan el rendimiento global de la vivienda. Por eso, para alcanzar el nivel más alto de eficiencia, es fundamental actuar sobre todos los frentes. Las medidas que podemos llevar a cabo son de dos tipos: activas y pasivas. Las activas reducen el consumo de energía primaria no renovable (EPNR) como pueden ser incorporar fuentes de energía renovable o sustituir el sistema de climatización por uno más eficiente. Las pasivas suponen reducir la demanda energética del edificio, un edificio mejor aislado es más eficiente.
Aislamiento térmico de la vivienda
Un buen aislamiento reduce la pérdida de calor en invierno y el exceso en verano, disminuyendo la necesidad de climatización. Es uno de los pilares fundamentales para reducir el consumo energético.
Orientación y diseño del inmueble
El diseño arquitectónico y la orientación influyen directamente en la captación solar y la ventilación natural, factores que mejoran el confort térmico sin consumir energía.
Calidad de cerramientos y carpinterías
Ventanas y puertas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento evitan filtraciones de aire y mejoran la eficiencia del conjunto.
Sistemas de climatización y agua caliente
Instalaciones modernas, como aerotermia o calderas de condensación de alto rendimiento, reducen el gasto energético y optimizan el rendimiento del sistema. El empleo de suelo radiante para la climatización también mejora notablemente el consumo, al distribuir de una manera más eficiente el calor requiere calentar a menor temperatura el agua y mejora también el confort térmico.
Mejoras constructivas para alcanzar el certificado energético
Si una vivienda no parte de una buena base energética, es necesario actuar directamente sobre su envolvente. Las siguientes mejoras constructivas permiten reducir la demanda energética y son clave para escalar posiciones en la calificación del certificado.
Aislamiento en fachadas, cubiertas y suelos
Mejorar el aislamiento en estos puntos críticos minimiza las pérdidas de energía. Existen soluciones como paneles de lana mineral, insuflado de celulosa o sistemas SATE que son eficaces tanto en rehabilitación como en obra nueva. Son preferibles sistemas de aislamiento por el exterior de la fachada, como el SATE, ya que son más eficientes y reducen problemas de condensación.
Ventanas de alta eficiencia energética
Sustituir carpinterías que están obsoletas por modelos con baja transmitancia térmica y doble o triple acristalamiento puede suponer un salto enorme en la calificación final. Los vidrios empleados son igualmente importantes para mejorar la eficiencia.
Eliminación de puentes térmicos
Los puentes térmicos son zonas donde se pierde calor con facilidad (como encuentros entre forjados y fachadas). Corregirlos mejorará en gran medida el comportamiento térmico del edificio. Estas medidas deben considerarse en fase proyecto, ya que una vez finalizada la construcción son de difícil y costosa implementación.
Ventilación eficiente y controlada
Implementar sistemas de ventilación mecánica con recuperación de calor te permite renovar el aire interior sin comprometer la eficiencia, algo que cada vez se valora más en las certificaciones energéticas.
Sistemas energéticos que ayudan a obtener una calificación A en viviendas
Además de una buena base constructiva, los sistemas energéticos juegan un papel determinante en la calificación final. Integrar soluciones modernas y sostenibles no solo reduce el consumo, sino que permite incorporar energía renovable al sistema doméstico.
Aerotermia y bombas de calor
Estos sistemas aprovechan la energía del aire exterior para generar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria con un consumo muy bajo. Su alta eficiencia los convierte en una de las opciones mejor valoradas en certificación energética.
Energía solar fotovoltaica y térmica
Instalar placas solares permite generar electricidad o calentar agua mediante una fuente renovable. Ambas opciones mejoran notablemente la calificación del inmueble.
Sistemas de calefacción eficientes
Sustituir calderas antiguas por modelos de condensación o sistemas híbridos (gas y electricidad) reduce el consumo y mejora el rendimiento.
Iluminación de bajo consumo
El uso de tecnología LED y soluciones domóticas para el control de iluminación contribuyen a reducir el gasto energético total de forma continua.
Beneficios de una vivienda con calificación energética A
Más allá del ahorro en el consumo, una vivienda con calificación A te ofrece ventajas claras en términos económicos, normativos y de mercado. Es una inversión que se nota desde el primer día… y que se revaloriza con el tiempo.
Ahorro en consumo energético
Una vivienda eficiente reduce en gran medida tu factura energética, tanto en calefacción como en refrigeración y agua caliente. A largo plazo, este ahorro te compensará con creces la inversión inicial.
Incremento del valor del inmueble
Las viviendas con alta eficiencia energética son mucho más atractivas en tasación y pueden alcanzar un mayor valor en procesos de compraventa o refinanciación.
Mayor atractivo en venta o alquiler
Los compradores e inquilinos valoran cada vez más el confort térmico y el ahorro que ofrece una vivienda con letra A, lo que facilita su salida al mercado.
Cumplimiento normativo y sostenibilidad
Con los nuevos requisitos legales, contar con una buena calificación energética deja de ser una ventaja para convertirse en una obligación. Y no solo eso, sino que también ayuda a reducir la huella de carbono del inmueble.
Coste y rentabilidad de obtener la certificación energética
Alcanzar una calificación energética A implica una inversión inicial que puede variar en función del estado de la vivienda y del número de mejoras necesarias. No es lo mismo actuar sobre una vivienda de obra nueva con criterios de eficiencia ya contemplados que rehabilitar un inmueble antiguo. En cualquier caso, es importante analizar esta inversión como parte de una estrategia a medio y largo plazo, no como un gasto aislado.
Existen diferentes líneas de ayudas y subvenciones públicas orientadas a la rehabilitación energética, tanto a nivel estatal como autonómico. Estas pueden cubrir desde el aislamiento hasta la instalación de energías renovables. Además del ahorro en consumo, muchas de estas actuaciones se traducen en una revalorización del inmueble, lo que hace que esta inversión sea una decisión rentable y estratégica para ti como propietario.
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Cómo puede ayudarte Controlia, empresa del Grupo Tecnitasa, a lograr una calificación energética A
En Controlia analizamos de forma rigurosa el estado energético de tu vivienda y te ayudamos a identificar cuáles son esas mejoras que necesitas para alcanzar una calificación A y solicitar la subvenciones más adecuadas a tu caso. Contamos con un equipo técnico que evalúa de manera individualizada tu caso, teniendo en cuenta tanto los aspectos constructivos como los sistemas instalados, y el impacto en el consumo real del inmueble.
Queremos ser tu socio de confianza en este proceso. Porque mejorar la eficiencia de tu vivienda no solo reduce su consumo, también aumenta su valor. ¡Contacta con nosotros!
