Servicios de valoración profesional
¿Necesita asesoramiento para sus proyectos?
En Grupo Tecnitasa ofrecemos un completo catálogo de servicios de valoración profesional, diseñados para garantizar la determinación precisa y objetiva del valor de sus activos. Nos basamos en metodologías rigurosas y reconocidas internacionalmente, como las normas RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) y ECO/805/2003. Estos informes son imprescindibles en operaciones financieras, legales y estratégicas, pues aportan la validez necesaria ante entidades bancarias nacionales e internacionales, organismos reguladores y tribunales. Gracias a nuestro equipo multidisciplinar, cada valoración se realiza con el máximo nivel de detalle.
¿Qué son los servicios de valoración profesionales?
Los servicios de valoración profesionales consisten en el proceso técnico de determinar el valor económico de un activo, ya sea tangible (inmuebles, maquinaria, vehículos) o intangible (patentes, marcas, fondo de comercio). Para ello, se emplean métodos certificados, como el enfoque de mercado (comparativo), el enfoque de coste (suma de costes de reposición) y el enfoque de rentas (descuento de flujos futuros), aplicados conforme a normas internacionales y estándares nacionales. Estos informes cuentan con validez legal y fiscal, siendo aceptados por administraciones tributarias, entidades financieras y tribunales de justicia, y resultan fundamentales para la compraventa, financiación, planificación fiscal y auditorías contables.
> ¿Por qué es importante contratar un servicio de valoración profesional??
Contratar un servicio de valoración profesional ofrece múltiples beneficios clave para particulares, empresas e instituciones, aportando rigor, objetividad y respaldo legal en cada operación.
Garantía de objetividad y transparencia
Una valoración oficial se fundamenta en criterios técnicos imparciales, evitando conflictos de interés. Gracias a la aplicación de normativas reconocidas, el cliente obtiene un informe neutro que aporta transparencia ante terceros.
Requisito para operaciones financieras y legales
Todas las entidades bancarias, organismos reguladores y tribunales exigen valoraciones oficiales para la concesión de créditos, hipotecas o durante litigios y auditorías. Un informe facilita la tramitación de préstamos y refuerza la posición del solicitante ante posibles inspecciones o conflictos judiciales.
Seguridad en compraventas y negociaciones
Contar con una valoración ayuda a establecer precios justos y equitativos en la compraventa o cesión de activos. Evita tanto las sobrevaloraciones que pueden alejar a los compradores, como las infravaloraciones que pueden suponer pérdidas económicas para el vendedor.
Optimización fiscal y contable
Una valoración oficial permite la correcta inclusión de los activos en los balances de la empresa, ajustándose a los requisitos contables y fiscales. Con ello, se facilita la planificación tributaria, la determinación de amortizaciones y provisiones, y la preparación de estados financieros.
Ámbitos de aplicación de nuestros servicios de valoración
Nuestros informes de valoración profesional se emplean en diversos contextos y sectores:
Compraventa y transpaso de activos
Realizamos valoraciones para establecer precios en transacciones inmobiliarias (edificios, suelos, viviendas) y empresariales (fondos de comercio, participaciones societarias), facilitando acuerdos basados en datos objetivos.
Financiación y créditos
Nuestros informes sirven de garantía documental en préstamos hipotecarios y líneas de crédito, proporcionando a las entidades financieras la seguridad de contar con un respaldo de valor tangible o intangible.
Planificación fiscal y contable
Valoramos activos con el fin de incorporarlos correctamente en balances, auditorías internas y declaraciones de impuestos, cumpliendo con las exigencias de la Agencia Tributaria y Normas Internacionales de Información Financiera.
Litigios y disputas legales
En casos de divorcios, herencias, disputas societarias o reclamaciones judiciales nuestras valoraciones actúan como pruebas periciales ante los tribunales, aportando un análisis técnico detallado.
Fusiones y adquisiciones
En procesos de M&A (Mergers & Acquisitions), las valoraciones profesionales son imprescindibles para la toma de decisiones estratégicas, permitiendo evaluar sinergias, riesgos y el precio de compra o intercambio accionarial.
Tipos de activos que tasamos
Disponemos de experiencia en la valoración de una amplia variedad de activos:
Valoración RICS
Nuestros tasadores certificados RICS aplican las normas internacionales de la Royal Institution of Chartered Surveyors para activos inmobiliarios, industriales y comerciales.
Más información sobre Valoración RICS
Activos industriales
Valoramos instalaciones, maquinaria y equipos industriales, considerando su estado de conservación, vida útil residual y costes de reposición.
Más información sobre Activos industriales
Activos intangibles
Realizamos la valoración de patentes, marcas, software, derechos de autor y tecnología, mediante métodos como el enfoque de ingresos o coste amortizado.
Más información sobre Activos intangibles
Valoración de empresas
Analizamos el valor de compañías completas o participaciones societarias, empleando métodos de descuento de flujos de caja, múltiplos de mercado y valor contable ajustado.
Descubre nuestros servicios de valoración
Grupo Tecnitasa ofrece valoraciones de todo tipo de activos . Su equipo experto aplica criterios específicos para cada tipo de activo, adaptándose a las necesidades particulares de los clientes. Explora los subservicios disponibles, cada valoración está ajustada a las características del activo.
Tasación de inmuebles residenciales
Tasación de locales comerciales
Activos Intangibles
Tasación de naves industriales
Activos industriales
Tasación de oficinas
Empresas
Tasación de hoteles
Tasación
Tasación de casas rurales
Consultoría
Últimas noticias sobre valoración
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Si necesita un informe de valoración profesional contacte con nosotros hoy mismo. Nuestra experiencia, rigurosidad y atención personalizada le proporcionarán la seguridad que exige cualquier operación de compraventa, financiación o planificación fiscal. Rellene el formulario de contacto o llame al teléfono indicado para recibir un presupuesto a medida, sin compromiso y adaptado a sus plazos y particularidades.
Preguntas frecuentes sobre valoración
¿Qué incluye un informe de valoración profesional?
Incluye un análisis técnico detallado, descripción detallada del activo, metodología aplicada conforme a normas vigentes y el valor final contrastado, válido para operaciones comerciales y legales.
¿Cuál es la diferencia entre valoración y tasación?
El plazo depende del tipo de activo y la documentación disponible, garantizando un informe oficial.
¿Cuánto tiempo tarda en realizarse una valoración profesional?
El plazo depende del tipo de activo y la documentación disponible, garantizando un informe oficial.
¿Qué coste tiene un servicio de valoración profesional?
El coste varía según el tipo de activo, su complejidad, el método empleado y la finalidad del informe. Le ofrecemos presupuestos personalizados, ajustados a sus necesidades y al alcance de la valoración.
